(2024) Bank of Baroda Home Loan कैसे अप्लाई करें ?

भारत के सबसे बड़े सार्वजनिक बैंकों में से एक बैंक ऑफ बड़ौदा अपने सभी प्रकार के खाताधारकों जैसे, सेविंग बैंक अकाउंट होल्डर, ज्वाइंट बैंक अकाउंट हॉल्डर, करंट बैंक अकाउंट हॉल्डर और कॉर्पोरेट बैंक अकाउंट होल्डर को क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, के अलावा सभी प्रकार के लोन जैसे, पर्सनल लोन, बिजनेस लोन, एजुकेशन लोन, कार लोन, होम लोन, मेडिकल लोन जैसी सभी तरह के लोन व वित्तीय सुविधाएं देती है। लोन से प्राप्त धनराशि का उपयोग अपनी आवश्यकताएं पूरी करने के लिए किया जाता है।यह बात हो गई बैंक ऑफ बड़ौदा से मिलने वाले लोन की, अब बात करते हैं Bank of Baroda Home Loan के बारे में। होम लोन को लेने की क्या-क्या प्रोसेस है, इसके लिए क्या-क्या आवश्यक डॉक्यूमेंट लगते हैं, इससे प्राप्त धनराशि का उपयोग कैसे किया जा सकता है और होम लोन लेने के लिए एलिजिबिलिटी क्या है।

बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे लिया जाए इस बात की सभी जानकारी स्टेप बाय स्टेप नीचे दी गई है, जिसका उपयोग करके आप होम लोन के लिए अप्लाई कर के अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं।

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Bank of Baroda Home Loan

Bank of Baroda Home Loan क्या है

बैंक ऑफ बड़ौदा 6.50% प्रतिवर्ष ब्याज की दर से 30 वर्षों की समय अवधि तक के लिए आसान पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ ₹100000000 तक का होम लोन देता है।

Bank of Baroda Home Loan की विशेषताएं

Bank of Baroda के होम लोन की विशेषताओं की सूची नीचे दी गई है।

• बैंक ऑफ बड़ौदा अपने होम लोन की अवधि के पर 5 बार टॉप अप लॉन का विकल्प देती है।
• बैंक ऑफ बड़ौदा Home Loan 6.50% से 8.5% प्रतिवर्ष इंटरेस्ट रेट के साथ ₹100000000 तक मिलते हैं।
• होम लोन की रीपेमेंट अवधि 30 वर्षों तक आप अपनी सुविधा के अनुसार चुन सकते हैं।
• मिलने वाले लोन की धन राशि पर प्रोसेसिंग फीस 0.25% से 0.50% तक लगती है और उस पर जीएसटी भी लगता है।

Bank of Baroda Home Loan के लाभ

लोगों की घर बनाने या लेने से संबंधित फंड की आवश्यकताओं के अनुसार बहुत सी पॉलिसी और उनके लाभ।

• बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन लेने पर सभी ग्राहकों को मुफ्त दुर्घटना बीमा, क्रेडिट कार्ड और कार लोन लेने पर 0.25% की विशेष छूट भी मिलती है।
• फ्लोटिंग रेट होम लोन पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं।
• ऋण अवधि के दौरान पांच गुना तक की टॉप-अप ऋण सुविधा।
• रीपेमेंट के बहुत से ऑप्शन।

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Bank of Baroda Home Loan की ब्याज दरें:-

Bank of Baroda Home Loan की ब्याज दर बड़ौदा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (बीआरएलएलआर) से जुड़ी हैं, जो 1-10-2019 से लागू है। रेपो रेट में किसी भी तरह का बदलाव बैंक के होम लोन की दरों में भी बदलाव लाता है।

वर्तमान में आरबीआई का रेपो रेट 5.15% है जो 4-10- 2019 से घोषित है। और 8.10% बीआरएलएलआर है।

Bank of Baroda Home Loan और उनके रेपो रेट लिंक्ड  होम लोन की ब्याज दरें,

• बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की ब्याज दर है 6.5% से 8% तक।
• बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन एडवांटेज की ब्याज दर है 6.50% से 8% तक।
• होम इंप्रूवमेंट लोन जिस की ब्याज दर है 6.5% से 8% तक।
• बैंक ऑफ बड़ौदा टॉप अप लोन पर ब्याज दर मौजूदा होम लोन पर लागू आरओवाई+स्ट्रैटेजिक प्रीमियम+0.50%.
• बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन टेकओवर लोन योजना की ब्याज दर  0.50% से शुरू है।

ऊपर दिए गए सभी लोन की ब्याज दर क्या होगी यह आपके क्रेडिट प्रोफाइल पर निर्भर करता है, जिसमें आप के क्रेडिट हिस्ट्री और भुगतान की क्षमता शामिल है। ब्याज दरों पर 0.05% का रिस्क प्रीमियम भी मिलेगा।

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Bank of Baroda Home Loan की फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस:-

• ₹5000000 तक की लोन राशि पर 0.50% प्रोसेसिंग शुल्क न्यूनतम 8500 और अधिकतम ₹15000 तक है।
• 5000000 रुपए से अधिक लोन की राशि पर  0.25% प्रोसेसिंग फीस न्यूनतम 8500 और अधिकतम ₹25000 हैं।

संशोधन शुल्क

• 10000000 रुपए तक ₹5000,
• एक करोड़ से ₹100000000 तक ₹15000,
• 10 करोड़ से अधिक पर ₹25000.

Bank of Baroda Home Loan के लिए योग्यता:-

आवेदक की आयु न्यूनतम 21 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होना चाहिए।

आवेदक भारत का मूल निवासी होना चाहिए। या प्रवासी नागरिक जिनके पास ओसीआई है।

आवेदक जो मासिक वेतन भोगी या सुनियोजित, जिसका खुद का कारोबार हो वह पात्र है।

आवेदक की मासिक आय 20,000 से अधिक होना चाहिए।

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Bank of Baroda Home Loan के सह आवेदकों के लिए योग्यता:-

आवेदक अपने Bank of Baroda Home Loan की योग्यता बढ़ाने के लिए अपने माता पिता, पत्नी या पति, बच्चों और बहन और भाई में से किसी भी परिवार के करीबी सदस्य को अपना सह आवेदक बना सकता है। या कोई ऐसा व्यक्ति जो रिश्तेदार नहीं भी है और प्रॉपर्टी का संयुक्त मालिक है तो उसे भी सह आवेदक बनाया जा सकता है।

नौकरी पेशा आवेदक की भुगतान क्षमता:-

लोन की धनराशि आवेदक के भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है जिसके आधार पर ही बैंक द्वारा लोन अप्रूव होता है।

बैंक इन सभी बातों का ध्यान रखती है कि आवेदक लोन लेकर धनराशि का पुनःभुगतान समय पर कर पाएगा या नहीं, उस का मासिक वेतन कितना है, वह पर कितना बचत करता है, मौजूदा समय में उसने कहीं और से लोन तो नहीं लिया हुआ और पहले कभी लोन डिफॉल्टर तो नहीं था। बैंक आपके मासिक वेतन से खर्चे काटकर उस की बचत के आधार पर ईएमआई कैलकुलेट करता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन लेने के लिए जो नियम और पॉलिसी हैं उसके अनुसार होम लोन लेने के लिए प्रस्तावित ईएमआई के साथ सभी काटोतियों की जानकारी नीचे दी गई है।

• आवेदक की मासिक आय यदि ₹20000 से कम है तो उस पर 50%।
• आवेदक की मासिक आय ₹20000 से अधिक और 50000 से कम है तो उस पर 60%।
• आवेदक कीमासिक आय ₹50000 से अधिक और ₹200000 से कम है तो उस पर 65%।
• आवेदक की मासिक आय ₹200000 से अधिक और ₹500000 से कम है तो उस पर 70%।
• आवेदक की पिछले 2 वर्षों की वार्षिक आय ₹600000 तक उस पर 70%।
• आवेदक की पिछले 2 वर्षों की वार्षिक आय ₹600000 से अधिक है तो उस पर 80%।

Bank of Baroda Home Loan के लिए आवश्यक दस्तावेज़:-

• निवास प्रमाण:-

आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र इनमें से कोई एक।

• आयु प्रमाण:-

आधार कार्ड, पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, जन्म प्रमाण पत्र इनमें से कोई एक।

• स्थानीय नागरिक प्राधिकरण से स्वीकार की गई योजना और स्वीस्वीकृति पत्र की एक फ़ोटो कॉपी।
• NA अनुमतिकी कॉपी।
• सैलेरी सर्टिफिकेट और एक या दो गारंटर फॉर्म।
• गारंटर यदि व्यवसायिक है तो पिछले 3 वर्षों का आयकर रिटर्न या मूल्यांकन आदेश की फोटोकॉपी।
• आवेदक का पिछले 2 वर्षों का बैंक स्टेटमेंट।
• आवेदक मासिक वेतन भोगी है तो उसकी सैलरी स्लिप।
• आवेदक यदि कारोबारी है तो उसका पिछले 3 वर्षों का बैलेंस शीट।
• लाभ और हानि अकाउंट की आईटी एक्नॉलेजमेंट, आईटी प्रमाणित कॉपियां, एडवांस टैक्स चालान (फर्म, कम्पनी और व्यक्तिगत अकाउंट ) के लिए आवश्यक हैं।
• स्व-रोजगार आवेदकों के लिए,  ज्ञापन/ फर्म के लिए पार्टनरशिप एग्रीमेंट, कंपनियों के लिए एसोसिएशन के लेख और कंपनी की संक्षिप्त प्रोफ़ाइल

 बिल्डर से खरीदी मामले में:-

• रजिस्ट्रेशन के रसीद की फोटो कॉपी,
• सेल एग्रीमेंट की फोटो कॉपी
• स्वीकार की गई योजना और सक्षम अधिकारियों के स्वीकृति पत्र की फोटो कॉपी।
• यू एल सी ऑर्डर की फोटो कॉपी।
• NA अनुमति की फोटो कॉपी।
• भुगतान किए गए रसीदों की फोटो कॉपी।
• यदि आप सहकारी हाउसिंग सोसायटी में डायरेक्ट अलॉटमेंट लेना चाहते हैं तो बिल्डर्स से NO OBJECTION सर्टिफिकेट।
• अलॉटमेंट लेटर।
• सोसायटी रजिस्ट्रेशन, सर्टिफिकेट शेयर सर्टिफिकेट।

• दोबारा बेचने के मामले में:-

• पिछले सभी विक्रेताओं के एग्रीमेंट की फोटो कॉपी और रजिस्ट्रेशन की रसीद।
• बिल्डर से लिए गए एनओसी का ओरिजिनल सर्टिफिकेट।

• Bank of Baroda Home Loan योजनाएं:-

बैंक ऑफ बड़ौदा की होम लॉन योजनाओं की जानकारी नीचे दी गई है।

• Bank of Baroda Home Loan,
• Bank of Baroda Home Loan Advantage,
• Bank of Baroda Home Loan प्री- अप्रूव्ड होम लोन,
• Bank of Baroda Home Improvement Loan,
• Bank of Baroda Top Up Loan,
• Bank of Baroda Home  Takeover Loan,
• NRI Bank of Baroda Home Loan।

Bank of Baroda Home Loan

भारतीय निवासी और एनआरआई दोनों ही तरह के आवेदक Bank of Baroda Home Loan के लिए घर से संबंधित सभी तरह की आवश्यकताएं जैसे, प्लॉट खरीदना, मौजूदा घर का विस्तार करना, पहले से मौजूद प्लॉट पर घर बनाना, घर की मरम्मत करना आदि जैसे उद्देशों की पूर्ति के लिए आवेदन कर सकते हैं।

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Bank of Baroda Home Loan एडवांटेज

यह प्रकार की और ओवर ड्रॉफ्ट सुविधा है, इस में बैंक द्वारा अप्रूव की गई होम लोन की की राशि को आपके बैंक ऑफ बड़ौदा सेविंग अकाउंट में जमा कर दिया जाता है, इसमें आपके द्वारा खर्च की गई राशि पर ही ब्याज लगता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा प्री-अप्रूव्ड होम लोन

प्री-अप्रूव्ड होम लोन बैंक ऑफ बड़ौदा अपने योग्य ग्राहकों को बिना घर / फ्लैट / प्लॉट की पहचान के सैद्धांतिक लोन राशि की मंजूरी होम लोन के अन्य दिशा निर्देशो के अनुसार होम लोन की ब्याज दरें कैलकुलेट करके अनुमति देता है।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम इंप्रूवमेंट लोन

घर की मरम्मत करने के लिए भारत के मूलनिवासी और n.r.i. दोनों ही बैंक ऑफ बड़ौदा होम इंप्रूवमेंट लोन के लिए एलिजिबल है।

बड़ौदा टॉप-अप लोन

बैंक ऑफ बड़ौदा अपने सभी मौजूदा होम लोन ग्राहकों को टॉप अप लोन की सुविधा देता है। जिससे अगर ग्राहकों को अधिक फंड की आवश्यकता पड़ जाए तो वह अपनी आवश्यकताओं की पूर्ति कर सकता है।

बैंक ऑफ़ बड़ौदा होम लोन अधिग्रहण (टेकओवर)

टेकओवर लोन के तहत जिन ग्राहकों ने होम लोन किसी अन्य बैंक जैसे, आईसीआईसीआई बैंक, एचडीएफसी बैंक एक्सिस बैंक से ले रखे हैं, वह अपना होम लोन बैंक ऑफ बड़ौदा में शिफ्ट कर सकते हैं, जिस पर ब्याज दर कम रहती है। इसके लिए भारतीय मूल निवासी और एनआरआई दोनों ही योग हैं।

NRI के लिए बड़ौदा होम लोन

इस लोन के लिए एन आर आई ओसीआई और भारतीय मूल के व्यक्ति PIO योग्य हैं। Bank of Baroda Home Loan के लिए अप्लाई कर के भारत में अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं।

ऊपर दी गई जानकारी का उपयोग करके आप अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं और इस जानकारी को अपने दोस्तों के साथ शेयर करके उन्हें भी इसके लिए प्रेरित कर सकते हैं।

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